不動産事業

家を売却しようとした場合、まず最初に考えるのは「仲介」ではないでしょうか。不動産業者に仲介を依頼し、適正価格で購入する人を探してもらう、という方法です。しかしどの不動産会社に売却を依頼するかによって、価格や売却スピードは大きく変わります。
GREENINEでは、不動産売却希望のお客様と不動産購入希望のお客様の間に立ち、それぞれのニーズを十分に伺ったうえで、双方にとって最適な形でのお取引を実現致します。通常の不動産だけでなく、法律事務所との連携が必要な任意売却やワケ有り物件なども、独自に構築したルートを駆使した、スピーディーな対応が可能ですので、安心してご依頼ください。

不動産の売却は通常、売出しの開始から決済完了（売買の完了・物件の引渡し・現金の授受）までには最短でも3ヶ月程度の期間を要します。不動産業者を介し一般のお客様に売却する「仲介」での売却の場合、希望の売却価格で広告を出し、その価格で買いたいという人が手を挙げるのを待ち、さらに契約締結から決済まで1ヶ月程度というのが平均的です。
そのため様々な理由で「早く現金化したい」「不安な状況を早く解消したいため、売却完了を急いでいる」「近隣の人に売却を知られたくない」などのご希望をいただくケースがあります。

不動産業者が不動産を直接購入する「買取」での売却の場合、仲介に比べると売却価格は低くなることが多くなります。しかしその反面、スピードやプライバシーの観点でメリットが多い方法です。期間的な融通も利きますので、新しい不動産を購入するタイミングと合わせたり、お引越し先との二重の支払いリスクを回避できます。
さらに仲介の際に必要となる仲介手数料も不要ですので、トータルで考えると最適な解決方法になる場合もあります。お客様のご要望に合わせて、じっくり買主を探すだけではなく、物件買取も実施しています。お気軽にご相談ください。

オフィスは企業のビジョンを体現する場所であり、オフィス（事務所）の移設は、対外的な企業イメージを左右するだけでなく、社員のモチベーションアップや生産性の向上にも大きく影響します。
GREENINEは、オフィス展開戦略の策定から、物件の選定と仲介、内装デザイン・レイアウトから管理（アフターフォロー）まで、オフィス展開にともなう業務をワンストップでご提供いたします。ただ単にオフィスを移転するだけでなく、「人材を採用して拡大していきたい」「業務を効率化したい」「集客に適した立地に移転したい」といった、短期的・中長期的なお客様のニーズを徹底的にヒアリングし、オフィス移転を経営課題の解決手段となるべくトータルサポートいたします。

日本国内の賃貸物件の件数は、約500万件。東京都内でも約100万件に上ります。しかし住みたい物件の条件は、多くの人にとって似通っておりますので、人気の賃貸物件はその中の2〜3％程度と言われています。空室になってもすぐに埋まってしまいますので、情報量とスピードに加え、交渉力が重要な要素になります。新宿・渋谷エリアという有数の賃貸激戦区で培ったスキルで、最適な賃貸物件をスピーディーにご紹介させていただきます。

※長期に渡り心地よくお過ごしいただけ、住んでから後悔しない賃貸物件をご紹介させていただくことを重視してご紹介しておりますので、ご希望条件に優先順位を付け、妥協箇所のご説明・ご提案もさせていただく場合もございます。